東住吉区の住まいデータ
東住吉区
地価(前年比)
+4.3%
東住吉区
空き家率
18.2%
東住吉区
人口
12.8万人
東住吉区
持ち家率
47.9%
東住吉区
高齢化率
28.5%
東住吉区
単独世帯率
46.0%
東住吉区
借家率
46.0%
東住吉区
住宅地の平均地価
24.6万円/㎡
地価の動き(公示地価)
(2025年公示)区内の公示地点 17地点中 16地点が上昇 — 平均 +4.3%
※国土交通省 地価公示より当社集計。代表地点の対前年変動率
災害リスクの目安(代表地点)
(ハザードマップポータル)| 地点 | 洪水 | 高潮 | 津波 |
|---|---|---|---|
| 駒川４丁目 | 3〜5m | 想定区域外 | 想定区域外 |
| 西今川３丁目 | 0.5〜3m | 想定区域外 | 想定区域外 |
| 住道矢田４丁目 | 3〜5m | 想定区域外 | 想定区域外 |
※重要事項説明には使用できません。一次的な目安として、最終確認は自治体公式ハザードマップをご覧ください
代表地点の詳細
(地価公示・用途地域)駒川４丁目33.2万円/㎡
西今川３丁目26.9万円/㎡
住道矢田４丁目9.4万円/㎡
この街のデータの読み方
- 公示地点の94%が上昇。地価は上向きの地点が多数です。
- 住宅の約5戸に1戸が空き家。相続や住み替えで動く物件が多いエリアです。
データ鮮度: 人口・世帯 = 2020年度 / 住宅・空き家 = 2023年度 / 地価 = 2025年公示(取得日 2026-08-08)
国土交通省・総務省統計の公的データを当社集計
運営: おうちバリュー編集部