東淀川区の住まいデータ
東淀川区
地価(前年比)
+7.7%
東淀川区
空き家率
16.4%
東淀川区
人口
17.7万人
東淀川区
持ち家率
28.3%
東淀川区
高齢化率
23.9%
東淀川区
単独世帯率
58.3%
東淀川区
借家率
66.2%
東淀川区
住宅地の平均地価
22.8万円/㎡
地価の動き(公示地価)
(2025年公示)区内の公示地点 24地点中 24地点が上昇 — 平均 +7.7%
※国土交通省 地価公示より当社集計。代表地点の対前年変動率
災害リスクの目安(代表地点)
(ハザードマップポータル)| 地点 | 洪水 | 高潮 | 津波 |
|---|---|---|---|
| 東中島１丁目 | 0.5〜3m | 3〜5m | 想定区域外 |
| 豊新１丁目 | 5〜10m | 0.5〜3m | 想定区域外 |
| 井高野３丁目 | 0.5〜3m | 想定区域外 | 想定区域外 |
※重要事項説明には使用できません。一次的な目安として、最終確認は自治体公式ハザードマップをご覧ください
代表地点の詳細
(地価公示・用途地域)東中島１丁目77.7万円/㎡
豊新１丁目23.8万円/㎡
井高野３丁目17.6万円/㎡
この街のデータの読み方
- 公示地点24地点がすべて上昇。地価は区内全域で上昇局面にあります。
- 住宅の約6戸に1戸が空き家。相続や住み替えで動く物件が多いエリアです。
- 単独世帯が58.3%と過半。単身向け賃貸の需要層が厚い街です。
データ鮮度: 人口・世帯 = 2020年度 / 住宅・空き家 = 2023年度 / 地価 = 2025年公示(取得日 2026-08-08)
国土交通省・総務省統計の公的データを当社集計
運営: おうちバリュー編集部