生野区の住まいデータ
生野区
地価(前年比)
+4.2%
生野区
空き家率
22.8%
生野区
人口
12.7万人
生野区
持ち家率
46.3%
生野区
高齢化率
29.2%
生野区
単独世帯率
55.3%
生野区
借家率
43.8%
生野区
住宅地の平均地価
19.0万円/㎡
地価の動き(公示地価)
(2026年公示)区内の公示地点 15地点中 15地点が上昇 — 平均 +4.2%
※国土交通省 地価公示より当社集計。代表地点の対前年変動率
災害リスクの目安(代表地点)
(ハザードマップポータル)| 地点 | 洪水 | 高潮 | 津波 |
|---|---|---|---|
| 新今里４丁目 | 0.5〜3m | 想定区域外 | 想定区域外 |
| 林寺４丁目 | 0.5〜3m | 想定区域外 | 想定区域外 |
| 中川西２丁目 | 0.5〜3m | 想定区域外 | 想定区域外 |
※重要事項説明には使用できません。一次的な目安として、最終確認は自治体公式ハザードマップをご覧ください
代表地点の詳細
(地価公示・用途地域)新今里４丁目30.5万円/㎡
林寺４丁目19.3万円/㎡
中川西２丁目15.6万円/㎡
この街のデータの読み方
- 公示地点15地点がすべて上昇。地価は区内全域で上昇局面にあります。
- 住宅の約4戸に1戸が空き家。相続や住み替えで動く物件が多いエリアです。
- 単独世帯が55.3%と過半。単身向け賃貸の需要層が厚い街です。
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データ鮮度: 人口・世帯 = 2020年度 / 住宅・空き家 = 2023年度 / 地価 = 2026年公示(取得日 2026-08-10)
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