西成区の住まいデータ
西成区
地価(前年比)
+8.0%
西成区
空き家率
25.9%
西成区
人口
10.6万人
西成区
持ち家率
30.9%
西成区
高齢化率
36.5%
西成区
単独世帯率
67.3%
西成区
借家率
52.0%
西成区
住宅地の平均地価
22.7万円/㎡
地価の動き(公示地価)
(2026年公示)区内の公示地点 14地点中 14地点が上昇 — 平均 +8.0%
※国土交通省 地価公示より当社集計。代表地点の対前年変動率
災害リスクの目安(代表地点)
(ハザードマップポータル)| 地点 | 洪水 | 高潮 | 津波 |
|---|---|---|---|
| 玉出中２丁目 | 0.5〜3m | 3〜5m | 0〜0.5m |
| 潮路２丁目 | 0.5〜3m | 3〜5m | 0〜0.5m |
| 津守３丁目 | 0.5〜3m | 3〜5m | 0.5〜3m |
※重要事項説明には使用できません。一次的な目安として、最終確認は自治体公式ハザードマップをご覧ください
代表地点の詳細
(地価公示・用途地域)玉出中２丁目22.1万円/㎡
潮路２丁目18.0万円/㎡
津守３丁目10.0万円/㎡
この街のデータの読み方
- 公示地点14地点がすべて上昇。地価は区内全域で上昇局面にあります。
- 住宅の約4戸に1戸が空き家。相続や住み替えで動く物件が多いエリアです。
- 単独世帯が67.3%と過半。単身向け賃貸の需要層が厚い街です。
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データ鮮度: 人口・世帯 = 2020年度 / 住宅・空き家 = 2023年度 / 地価 = 2026年公示(取得日 2026-08-10)
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