西淀川区の住まいデータ
西淀川区
地価(前年比)
+5.4%
西淀川区
空き家率
13.4%
西淀川区
人口
95,864人
西淀川区
持ち家率
53.1%
西淀川区
高齢化率
25.5%
西淀川区
単独世帯率
45.2%
西淀川区
借家率
42.9%
西淀川区
住宅地の平均地価
18.2万円/㎡
地価の動き(公示地価)
(2026年公示)区内の公示地点 14地点中 14地点が上昇 — 平均 +5.4%
※国土交通省 地価公示より当社集計。代表地点の対前年変動率
災害リスクの目安(代表地点)
(ハザードマップポータル)| 地点 | 洪水 | 高潮 | 津波 |
|---|---|---|---|
| 千舟１丁目 | 0.5〜3m | 5〜10m | 0.5〜3m |
| 姫里１丁目 | 3〜5m | 5〜10m | 0.5〜3m |
| 中島１丁目 | 想定区域外 | 5〜10m | 0.5〜3m |
※重要事項説明には使用できません。一次的な目安として、最終確認は自治体公式ハザードマップをご覧ください
代表地点の詳細
(地価公示・用途地域)千舟１丁目34.8万円/㎡
姫里１丁目18.9万円/㎡
中島１丁目13.3万円/㎡
この街のデータの読み方
- 公示地点14地点がすべて上昇。地価は区内全域で上昇局面にあります。
- 住宅の約7戸に1戸が空き家。相続や住み替えで動く物件が多いエリアです。
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データ鮮度: 人口・世帯 = 2020年度 / 住宅・空き家 = 2023年度 / 地価 = 2026年公示(取得日 2026-08-10)
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