住之江区の住まいデータ
住之江区
地価(前年比)
+5.9%
住之江区
空き家率
13.6%
住之江区
人口
12.0万人
住之江区
持ち家率
46.3%
住之江区
高齢化率
30.4%
住之江区
単独世帯率
45.8%
住之江区
借家率
48.7%
住之江区
住宅地の平均地価
23.7万円/㎡
地価の動き(公示地価)
(2026年公示)区内の公示地点 15地点中 14地点が上昇 — 平均 +5.9%
※国土交通省 地価公示より当社集計。代表地点の対前年変動率
災害リスクの目安(代表地点)
(ハザードマップポータル)| 地点 | 洪水 | 高潮 | 津波 |
|---|---|---|---|
| 御崎２丁目 | 0.5〜3m | 3〜5m | 0〜0.5m |
| 平林南２丁目 | 0.5〜3m | 3〜5m | 0〜0.5m |
| 平林南１丁目 | 0.5〜3m | 3〜5m | 0〜0.5m |
※重要事項説明には使用できません。一次的な目安として、最終確認は自治体公式ハザードマップをご覧ください
代表地点の詳細
(地価公示・用途地域)御崎２丁目23.0万円/㎡
平林南２丁目16.1万円/㎡
平林南１丁目11.2万円/㎡
この街のデータの読み方
- 公示地点の100%が上昇。地価は上向きの地点が多数です。
- 住宅の約7戸に1戸が空き家。相続や住み替えで動く物件が多いエリアです。
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データ鮮度: 人口・世帯 = 2020年度 / 住宅・空き家 = 2023年度 / 地価 = 2026年公示(取得日 2026-08-10)
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