住吉区の住まいデータ
住吉区
地価(前年比)
+5.6%
住吉区
空き家率
16.9%
住吉区
人口
15.3万人
住吉区
持ち家率
36.2%
住吉区
高齢化率
27.3%
住吉区
単独世帯率
49.4%
住吉区
借家率
58.0%
住吉区
住宅地の平均地価
26.5万円/㎡
地価の動き(公示地価)
(2025年公示)区内の公示地点 21地点中 21地点が上昇 — 平均 +5.6%
※国土交通省 地価公示より当社集計。代表地点の対前年変動率
災害リスクの目安(代表地点)
(ハザードマップポータル)| 地点 | 洪水 | 高潮 | 津波 |
|---|---|---|---|
| 苅田５丁目 | 0.5〜3m | 想定区域外 | 想定区域外 |
| 万代東２丁目 | 想定区域外 | 想定区域外 | 想定区域外 |
| 苅田６丁目 | 0.5〜3m | 想定区域外 | 想定区域外 |
※重要事項説明には使用できません。一次的な目安として、最終確認は自治体公式ハザードマップをご覧ください
代表地点の詳細
(地価公示・用途地域)苅田５丁目63.5万円/㎡
万代東２丁目26.5万円/㎡
苅田６丁目16.7万円/㎡
この街のデータの読み方
- 公示地点21地点がすべて上昇。地価は区内全域で上昇局面にあります。
- 住宅の約6戸に1戸が空き家。相続や住み替えで動く物件が多いエリアです。
- 借家率58.0%と賃貸住まいが多い街です。
データ鮮度: 人口・世帯 = 2020年度 / 住宅・空き家 = 2023年度 / 地価 = 2025年公示(取得日 2026-08-08)
国土交通省・総務省統計の公的データを当社集計
運営: おうちバリュー編集部